上周末，美国总统特朗普表示可能会因为新冠疫情求偿向中国加征新的关税，这一消息导致美股大跌622.03点，下跌2.55%，一举击穿五日线，终结了连日来的上涨态势。而在5月3日凌晨举行的伯克希尔·哈撒韦公司2020年全球线上股东大会上，刚经历了巨额亏损的股神巴菲特表示，未来经济前景“不那么明朗”，这令全球投资者更加心灰意冷。

或受上述消息影响，5月4日先行开盘的港股跳空低开，全天一路低走，最终以大跌1029.79点收盘，跌幅4.18%。

受恒生指数走弱影响，不少港股内房股跌幅较大。如龙光地产下跌7.7%，融创中国紧随其后，下跌7.41%。跌幅超过7%的还有融信中国和中国奥园，跌幅分别为7.2%和7.05%。此外，大型房企如华润置地下跌5.82%、中国恒大下跌4.51%，万科企业下跌4.07%。此次调整后，目前内房股的平均市盈率为5.73倍，市净率为1倍。

据克而瑞最新研报分析，2019年内房股企业整体业绩增速有所下滑，房企之间之间分化进一步加剧，部分房企需要在2020年找到突破口，使企业在规模增长、盈利能力提升和财务安全三者之间找到更好的平衡。虽然一季度受疫情影响，各大房企遭遇了更大的困难，但随着下半年疫情影响的逐渐减弱，房企业绩会随着需求回暖而出现反弹。从长期来看，行业集中度提升的趋势不变，未来一些拥有城市布局优势，并且财务状况良好的房企将有望持续受益于政策和流动性的边际改善，出现“强者越强、弱者越弱”的局面。

不过，也有专家表示，短期内资本市场在疫情和地缘政治影响下“黑天鹅”不断，投资者信心难以稳定，因此判断当下能否进场抄底，投资者仍需保持相对谨慎。(马子骄)

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