金科股份(000656)近日公告称，公司股东大会审议通过了《公司2019年度利润分配方案》等多项议案。公司2019年年度利润分配预案为，以总股本53.32亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利4.50元(含税)，送红股0股(含税)，不以公积金转增股本。

金科股份表示，公司此次现金分红总额达24亿元，公司近四年现金分红金额已达67亿元。2020年，公司经营仍然保持着极强的韧性，一季度净利润实现稳定增长。

高增速仍可期

公开资料显示，金科股份2020年一季度净利润增速57.13%，2018年、2017年同期的利润增速分别是47.91%和12.97%。据金科股份介绍，2018年是公司利润集中爆发的一年。高基数作用下，公司2019年利润增速放缓至46%。

“疫情有影响，但公司目前没有调整2200亿元年度目标的打算。”金科股份总裁喻林强在今年4月的业绩说明会上表示。

他认为，公司对国家经济好转和房地产走势充满信心，疫情只是抑制了房地产市场短期的需求，预计三四季度房地产市场迎来复苏是大概率事件。金科股份内部的资源足以支撑2020年的销售目标，2020年公司可售货值年内预计供货有3600亿，过去几年公司全国化布局中也吸纳了很多优秀的职业经理人、行业精英，公司的销售面积已连续数年都位居全国前十。

截至一季度末，金科股份总资产规模达到3272亿元，货币资金余额约360亿元，充足的现金储备为公司保持高质量发展，以及实现2200亿元的全年销售目标提供了保障。

资金认可度显著增强

经营业绩提升的同时，金科股份亦始终秉承了持续回报股东的传统。2019年报显示，公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.5元(含税)，预计分红金额达到24亿元。这一利润分配方案，也已于5月6日的年度股东大会审议通过。

截至今年3月23日，金科股份“卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划”之一期持股计划已通过深交所集中竞价方式买入公司股票共计约5152.40万股，占公司总股本的0.96%。

此外，4月14日，金科股份公告称，公司董事长蒋思海及董事会秘书徐国富拟增持公司股份，增持金额分别为不低于3000万元和500万元。

值得一提的是，今年4月，红星家具集团通过其控股子公司广东弘敏，受让融创系持有的金科股份部分股权。

金科股份表示，一方面，这解决了金科股份的股权问题，另一方面红星在商业地产领域多年的运营经验，也有助于两家公司未来的合作。

“四位一体”战略加速落地

据介绍，金科股份在2016年启动全国扩张时，曾提出公司由“地产开发商”向“美好生活服务商”的定位。

2018年突破千亿规模后，金科股份将原有的“地产+服务”双核驱动战略，进一步升级到“四位一体”战略，围绕传统地产开发，大力培育地产相关产业，如生活服务、科技产业(园区)投资运营、文化商旅等，商业地产版块也是发展方向之一。

其中，传统地产开发等前三项业务在取得长足进展后，公司文商旅板块随着红星集团的入股也将得以迅速提升。

有机构分析指出，在运营方面，红星旗下红星美凯龙专注商业地产发展，旗下爱琴海商业集团对购物中心进行筹建、招商及运营管理，提供全流程的商业不动产服务，红星在商业运营方面的经验可能对金科股份的运营能力带来一定提升;金科股份后续可能与红星家具集团的商业板块产生协同，探索新的土地拓展方式。

金科股份表示，这也是公司在跨越千亿之后，为了更好推动各板块业务协同发展的具体战术安排，同时也意味着公司“四位一体”战略的加速落地。未来，文商旅板块亦有望为公司带来更多的增量，并与地产、生活服务等业务板块形成完美闭环。

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