不少购房者都认为，只要我付了首付，那么我的房贷就一定可以获批!然而，事实真的如此吗?其实不然，在以下这5种情况下，即便你付了首付，银行还是会拒贷，希望大家引以为戒!

高龄二手房拒贷

1、房子价值太低

银行之所以愿意为购房者提供房贷，那是因为房子的价值要远高于房贷，换言之，如果你所购的房子价值太低，那么银行自然就不会为你提供房贷了。那么哪些房子价值很低呢?就比如说房龄太老的房子，位置太偏僻的房子等。

2、年龄超龄

一般来说，银行对于借款人的年龄也有一定的限制，如果你的年龄太老，那么银行也是会直接拒贷的，这主要是因为一旦年龄超过60岁，身体很可能出现大问题，这样一来，你很可能无法还贷。

高危工作

3、工作太危险

有些购房者虽然收入很高，但工作太危险，就比如从事高空作业、化学品生产等高危工作，银行为了规避风险，自然不会为这些人放贷了。所以，在申请房贷时，不妨让家中有好工作的人去申请。

4、买小产权房

众所周知，我国严禁买卖小产权房，更不允许为小产权房提供贷款，所以，如果你买了小产权房，银行也是会直接拒贷的!在此，小编提醒广大购房者，买卖小产权房可是有很大风险的，希望大家不要为了便宜而买了小产权房!

5、负债率大于60%

银行在审批房贷时，不仅会审查借款人的收入情况，更会审查借款人的债务情况，如果借款人的负债率大于60%，那么银行也是会拒贷的!

银行拒贷

在这个高房价时代，如果没有房贷，那么恐怕将会有很多人都买不起房子，这将是多么痛的领悟啊!所以，小编提醒广大购房者，在买房时，一定要注意以上这5种情况，否则即便你付了首付，房贷也不会获批的!不知大家申请房贷还顺利吗?

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