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港龙中国地产(06968.HK)公布，于2023年4月2日，卖方(公司间接全资附属公司)、买方(南通久和房地产开发有限公司)及目标公司(南通久和置业有限公司)等订立股权转让协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买卖方持有的目标公司35%股权。出售事项的代价为人民币1.73亿元。预期集团将录得未经审核亏损约人民币1000万元。根据股权转让协议，代价将与卖方应付目标公司款项人民币1.73亿元抵销。

于本公告日期，目标公司为卖方的非全资附属公司，并分別由卖方、买方、合营企业伙伴郝昀及合营企业伙伴丁志慧拥有35%、25%、20.4%及19.6%权益。目标公司持有位于江苏省海安市东海大道南侧、宁海南路东侧的海安地盘的全部权益。

海安地盘位于江苏省海安市东海大道南侧、宁海南路东侧，地盘面积约为61.381平方米及可出售总建筑面积为144.160平方米。海安地盘开发上正在住宅项目君望澜庭。君望澜庭项目预期将于2023年10月竣工。

由于君望澜庭项目已达到现金流平衡，董事认为，出售事项为集团提供良机，以实现其在目标公司的投资，并在该地区房地产市场前景不明朗的情况下优化其物业项目组合。此外，出售事项将使集团能够解除其对目标公司及君望澜庭项目投资的担保责任和其他财务承诺，从而令集团在现行市场环境中具备抗风险能力。

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